건축법4 건축을 위한 엘리베이터(승강기) 핵심 정보 현대 건축물에서 필수적인 수직 이동 수단, 엘리베이터(승강기)에 대해 건축 설계 및 실무 관점에서 반드시 알아야 할 핵심 정보를 정리해 드리고자 합니다. 예비 건축주 분들께서도 건물의 가치와 편의성을 높이는 엘리베이터 계획에 참고하시면 좋겠습니다.개요: 건물의 수직 동선 계획의 핵심, 엘리베이터엘리베이터 또는 승강기는 고층화, 복합화되는 현대 건축물에서 사람과 물자의 수직 이동을 담당하는 핵심 설비입니다. 단순히 층간 이동 편의를 넘어 건물의 기능성, 접근성, 그리고 가치에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 따라서 건축 초기 계획 단계부터 엘리베이터의 종류, 법규, 필요 공간 등을 면밀히 검토해야 합니다.엘리베이터의 발전과 건축엘리베이터의 기본적인 원리는 오래전부터 존재했지만, 현대적인 의미의 .. 2025. 5. 9. 건축법상 제조업소와 공장 건축 실무에서는 건축물의 용도 분류는 설계와 인허가의 핵심 요소입니다. 특히 ‘제조업소’와 ‘공장’은 유사한 기능을 수행하지만 법적 정의, 입지 허용 지역, 인허가 절차, 설계 기준 등에서 분명한 차이를 보입니다. 이 글에서는 대한민국 건축법을 기준으로 두 용도를 비교하고, 실무자와 건축주 모두에게 유익한 정보를 정리하고자 합니다.1. 제조업소와 공장의 법적 정의건축법 시행령 별표 1에 따르면, 제조업소와 공장의 가장 큰 구분 기준은 규모와 배출시설 여부입니다.제조업소는 하나의 건축물 내 제조·가공·수리 용도로 사용되는 바닥면적의 합이 500㎡ 미만이고, 환경오염물질 배출시설로 허가·신고 대상이 아닌 시설을 말합니다. 건축법상 ‘제2종 근린생활시설’로 분류됩니다.공장은 바닥면적이 500㎡ 이상이거나, 배.. 2025. 5. 1. 건축법에 따른 지반조사보고서에 대하여 건축물의 구조안전은 토대가 되는 지반의 특성에 크게 좌우됩니다. 지반조사는 건축 프로젝트에서 가장 기본적이면서도 핵심적인 절차로, 건물의 안전성과 내구성을 결정짓는 중요한 역할을 합니다. 이 글에서는 한국 건축법규에 따른 지반조사의 법적 근거, 방법, 그리고 보고서 작성에 관한 내용을 종합적으로 살펴보겠습니다. 건축물의 안전성 확보를 위한 지반조사는 법적 요건과 표준화된 공학적 절차에 따라 수행되어야 합니다. 건축법 시행규칙 및 건축구조기준(KDS 41 19 00)에 명시된 기술적 요구사항을 중심으로 체계적으로 분석합니다. 이러한 지반조사 데이터는 건축물의 기초설계와 구조안전성 검토의 기본 자료로 활용됩니다. 정확한 지반 정보 없이는 안전하고 경제적인 구조설계가 불가능합니다.법적 기준지반조사 보고서 제출.. 2025. 4. 29. 서울시 오피스텔 발코니 설치기준 가이드라인 폐지(feat. 괴물의 탄생, 오피스텔) 서울시가 오피스텔 발코니 설치기준 가이드라인을 폐지하였습니다. 2025년 3월 19일, '민간건축의 활성화 유도·건축계획 자율성 확대' 그리고 '실수요자의 주거 편의성 향상'이라는 명목하에, 제정된지 1년도 안 되서 말이죠. 하지만 건축사로서, 저는 이 일련의 과정을 너무나 거북하게 바라보고 있습니다. 이는 단순한 제도적 변화가 아니라, 우리 도시의 건축 문화와 주거 환경의 본질은 항상 뒷전인 듯한 정책기조 때문입니다. 발코니, 그 본래의 의미는 어디에? 그리고 오피스텔은... 대체 왜?발코니는 단순한 서비스 면적이 아닙니다. 건축물의 외부와 내부를 연결하는 완충 공간이자, 거주자에게 휴식과 여유를 제공하는 소중한 공간입니다. 하지만 한국의 아파트 발코니는 불법 확장이 만연했고, 결국 정부는 20.. 2025. 4. 4. 이전 1 다음
